15 февраля 2016

Совещание с управляющими организациями в Администрации города

На минувшей неделе в Администрации города состоялось совещание с представителями управляющих организаций, на котором рассматривались вопросы, связанные с обслуживанием общего имущества многоквартирных домов, планированием и осуществлением мероприятий эксплуатации и ремонта многоквартирных жилых домов.

Один из рассмотренных вопросов касался подготовки к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, вошедших в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта. В течение трех месяцев управляющие организации обязаны провести в таких домах общие собрания, чтобы утвердить перечень ремонтных работ. О механизме проведения собраний рассказал собравшимся исполняющий полномочия генерального директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области Максим Азаров.

-Перечень работ утверждается не менее чем 2/3 голосов собственников жилья, после чего региональный оператор сможет составить смету и начать работы, если собрание жильцов не состоится, решение будет принимать муниципалитет, - пояснил Максим Петрович. - Кроме того, в каждом доме должно быть определено уполномоченное лицо, которому собственники жилья доверят оценивать качество ремонтных работ и проводить их приемку.

Заместитель Главы города по городскому хозяйству Александр Захарцов отметил необходимость установки приборов учета при ремонте инженерных сетей в домах в соответствии с требованием законодательства, а кроме того попросил при определении перечня работ обращать особое внимание на состояние лифтов в жилых домах.

Еще один рассмотренный на совещании вопрос касался прохождения текущего отопительного сезона и подготовки к очередному отопительному сезону. Александр Захарцов оценил работу управляющих организаций в этом сезоне как удовлетворительную – несмотря на проблемы и сбои в работе генерирующего поставщика тепла, управляющие организации в основном оперативно справлялись со своими обязанностями, не допустив крупных размораживаний внутренних систем отопления.

В связи с подготовкой к очередному отопительному сезону управляющим организациям было рекомендовано подать свои предложения и замечания относительно ремонта инженерных коммуникаций жилого фонда – к середине апреля все управляющие компании должны предоставить акты обследования жилого фонда с точки зрения готовности к очередному отопительному сезону.

В ходе совещания были высказаны замечания относительно уборки дворовых территорий и межквартальных проездов. Александр Захарцов рекомендовал всем руководителям управляющих организаций усилить контроль за работой по уборке территорий от снега и льда.

Дворовому освещению также было уделено внимание на совещании. Главам районных администраций было поручено взять на контроль вопрос установки осветительного оборудования на входах в подъезды жилых домов.

На совещании был рассмотрен ряд других вопросов, связанных с работой управляющих организаций, даны соответствующие поручения и рекомендации.