1. Жилищные услуги (решение 18-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 22.12.2010 № 231, с 01.01.2011)
1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных и одноквартирных жилых домах (общежитиях) с учетом видов благоустройства* (рублей за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС)
№
п/п |
Классификация жилищного фонда |
Размер платы для населения:
- по общей площади помещения;
- по жилой площади помещения при покомнатном заселении, при предоставлении места в общежитии |
| с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования |
без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования |
| 1. |
Многоквартирные капитальные дома (общежития**), имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы |
15,89 |
15,77 |
| 2. |
Многоквартирные капитальные дома (общежития**), имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами |
14,70 |
14,60 |
| 3. |
Многоквартирные капитальные дома (общежития**), имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов |
13,20 |
13,08 |
| 4. |
Многоквартирные капитальные дома (общежития**), имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов |
12,01 |
11,91 |
| 5. |
Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности (общежития**), имеющие не все виды благоустройства |
9,65 |
9,57 |
| 6. |
Многоквартирные и одноквартирные жилые дома (общежития) без удобств** |
8,26 |
8,20 |
Примечание:
* В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены затраты по сбору, вывозу и утилизации ТБО, образующихся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (общежитиях).
Наниматели, проживающие в многоквартирных домах, общежитиях, где собственниками жилых помещений осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносят плату за содержание и ремонт жилья в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный договором управления, превышает размер платы, установленный настоящим решением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится нанимателями в размере, установленном настоящим решением; оставшаяся часть платы вносится наймодателем жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
** Уровень оплаты населением:
| Классификация жилищного фонда |
Уровень оплаты населением |
| с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования |
без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования |
| Многоквартирные и одноквартирные жилые дома без удобств |
67,3% |
67,1% |
| Общежития при покомнатном заселении, при предоставлении места в общежитии |
от 43,8% до 67,3%; |
от 43,7% до 67,1%. |
1.2. Перечень и периодичность работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, включенных в плату за содержание и ремонт 1 кв. м общей площади жилого фонда:
1. Осмотр фасадных газопроводов, проходящих по фасаду здания от отключающего устройства на фасаде (или изолирующее фланцевое, муфтовое соединение) до места их первоначального пересечения конструкции здания, - осуществляется 1 раз в год:
- визуальная проверка целостности газопроводов, состояния окраски и креплений;
- выявление сплющиваний и недопустимых прогибов труб;
- выявление перемещений газопроводов за пределы креплений;
проверка:
- отсутствия деформаций грунта в месте выхода газопровода из земли;
- состояния защитного футляра, компенсатора;
- состояния контрольного отверстия на футляре для проверки загазованности (при необходимости выполнить его прочистку);
- состояния неразъемного соединения полиэтилен-сталь, если конструкцией газового ввода предусмотрен колпак с отверстием;
- состояния окраски надземной части ввода и герметизации футляра в месте его прохождения через наружную конструкцию здания.
2. Проверка внутренних газопроводов, проходящих внутри здания от их первичного пересечения конструкции здания до первого отключающего устройства после врезки в стояк в каждой квартире, и внутриквартирного газового оборудования до вентиля (кроме газовых приборов) течеискателем на герметичность, устранение утечек газа в газопроводе, соединениях, арматуре посредством смазки и перепаковки льняным уплотнителем и повторным пуском газа в газовое оборудование квартир - осуществляется 1 раз в три года.
3. Очистка и окраска газопроводов, ремонт креплений и опор – 1 раз год.
4. Ремонт неисправных участков фасадных и внутридомовых газопроводов.
5. Окраска внутридомовых газопроводов после ремонта неисправных участков (при наличии дефектных ведомостей).
1.3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений (рублей за 1 кв. м общей площади в месяц без НДС)
№
п/п |
Группы домов постепени благоустройства |
Группы с учетом месторасположения домов |
| центр |
среднее кольцо |
окраины |
| 1. |
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (Кб=1,25) |
Кз=1,2 |
1,32 |
Кз=1,0 |
1,10 |
Кз=0,8 |
0,88 |
| Кз=1,15 |
1,26 |
Кз=0,95 |
1,04 |
Кз=0,75 |
0,82 |
| Кз=1,1 |
1,21 |
Кз=0,9 |
0,98 |
Кз=0,7 |
0,77 |
| 2. |
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (Кб=1,25) |
Кз=1,2 |
1,32 |
Кз=1,0 |
1,10 |
Кз=0,8 |
0,88 |
| Кз=1,15 |
1,26 |
Кз=0,95 |
1,04 |
Кз=0,75 |
0,82 |
| Кз=1,1 |
1,21 |
Кз=0,9 |
0,98 |
Кз=0,7 |
0,77 |
| 3. |
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (Кб=1,0) |
Кз=1,2 |
1,05 |
Кз=1,0 |
0,88 |
Кз=0,8 |
0,70 |
| Кз=1,15 |
1,01 |
Кз=0,95 |
0,83 |
Кз=0,75 |
0,65 |
| Кз=1,1 |
0,97 |
Кз=0,9 |
0,79 |
Кз=0,7 |
0,62 |
| 4. |
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (Кб=1,0) |
Кз=1,2 |
1,05 |
Кз=1,0 |
0,88 |
Кз=0,8 |
0,70 |
| Кз=1,15 |
1,01 |
Кз=0,95 |
0,83 |
Кз=0,75 |
0,65 |
| Кз=1,1 |
0,97 |
Кз=0,9 |
0,79 |
Кз=0,7 |
0,62 |
| 5. |
Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (Кб=0,7) |
Кз=1,2 |
0,73 |
Кз=1,0 |
0,62 |
Кз=0,8 |
0,49 |
| Кз=1,15 |
0,71 |
Кз=0,95 |
0,58 |
Кз=0,75 |
0,46 |
| Кз=1,1 |
0,67 |
Кз=0,9 |
0,55 |
Кз=0,7 |
0,42 |
| 6. |
Деревянные жилые дома (Кб=0,5) |
Кз=1,2 |
0,51 |
Кз=1,0 |
0,43 |
Кз=0,8 |
0,34 |
| Кз=1,15 |
0,49 |
Кз=0,95 |
0,41 |
Кз=0,75 |
0,32 |
| Кз=1,1 |
0,47 |
Кз=0,9 |
0,39 |
Кз=0,7 |
0,29 |
| 7. |
Жилые дома без удобств (Кб=0,4) |
Кз=1,2 |
0,41 |
Кз=1,0 |
0,34 |
Кз=0,8 |
0,27 |
| Кз=1,15 |
0,39 |
Кз=0,95 |
0,32 |
Кз=0,75 |
0,25 |
| Кз=1,1 |
0,37 |
Кз=0,9 |
0,31 |
Кз=0,7 |
0,24 |
Примечание:
Базовая ставка платы за наем - 0,88 руб. за 1 кв. м общей площади.
Средняя плата за наем – 0,93 руб. за 1 кв. м общей площади.
Средняя плата за наем в 2010 году - 0,81 руб. за 1 кв. м, рост - 114,8%.
Доля, оплачиваемая населением в отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда, устанавливается в размере 77,2% от ежемесячной суммы амортизационных отчислений.
Освобождены от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждане:
- признанные в порядке, установленном областным законом (закон Смоленской области от 13.03.2006 № 5-з), малоимущими и занимающие помещения по договорам социального найма;
- проживающие в общежитиях, в домах, относящихся по классификации к IV и V группам домов (приложение № 5 решения 18-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 22.12.2010 № 231).
2. Коммунальные услуги
2.1. Тарифы на услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод СМУП «Горводоканал» (г. Смоленск) (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от 26.11.2010 № 404, с 01.01.2011 по 31.12.2011)
В 2011 году сохраняется перекрестное субсидирование.
№
п/п |
Наименование услуг |
Размер тарифов, руб./м3 |
| (без НДС) |
(с НДС) |
| 1. |
Услуги по водоснабжению:
- население;
- прочие потребители |
12,89
13,41 |
15,21
15,82 |
| 2. |
Услуги по водоотведению и очистке сточных вод:
-население;
- прочие потребители |
8,65
9,28 |
10,21
10,95 |
2.2. Тарифы на услуги по горячему водоснабжению МУП «Смоленсктеплосеть» (г. Смоленск) (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от 29.11.2010 № 425, с 01.01.2011 по 31.12.2011)
| Наименование услуг |
Размер тарифов, руб./ м3 |
| (без НДС) |
(с НДС) |
Услуги по горячему водоснабжению:
- население;
- прочие потребители |
79,64
80,19 |
93,98
94,62 |
2.3. Тариф на тепловую энергию МУП «Смоленсктеплосеть» (г. Смоленск) (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от 26.11.2010 № 400)
| Наименование |
с 01.01.2011 |
Тариф на тепловую энергию:
- потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии, иные потребители, руб. /Гкал (без НДС)
- население, руб. /Гкал (с НДС) |
1241,42 1464,88 |
2.4. Тарифы на электрическую энергию для населения на 2011 год (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от 01.12.2010 № 516, с 01.01.2011)руб./кВт.ч (с НДС)
| № п/п |
Наименование |
с 01.01.2011 |
| 1. |
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами |
| 1.1. |
Одноставочный тариф |
2,42 |
| 1.2. |
Тариф, дифференцированный по зонам суток: |
| дневная зона |
2,45 |
| ночная зона |
1,72 |
| 2. |
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками |
| 2.1. |
Одноставочный тариф |
1,69 |
| 2.2. |
Тариф, дифференцированный по зонам суток: |
| дневная зона |
1,72 |
| ночная зона |
1,19 |
Примечание: интервалы тарифных зон суток ежегодно устанавливаются Федеральной службой по тарифам. Ночная зона – с 23.00 по 7.00 часов, остальное время – дневная зона.
2.5. Розничные цены на природный газ, реализуемый на территории Смоленской области населению, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике от 16.12.2010 №535) руб./куб. м (с НДС)
| № п/п |
Направления потребления природного газа |
с 01.01.2011 |
с 01.04.2011 |
| 1. |
При наличии прибора учета на бытовые нужды |
3,03 |
3,32 |
| 2. |
При отсутствии прибора учета: |
| 2.1. |
на приготовление пищи |
3,46 |
3,78 |
| 2.2. |
на горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) |
3,46 |
3,78 |
| 2.3. |
на отопление жилых помещений |
2,49 |
2,73 |
| 2.4. |
на приготовление кормов и нагрев воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы |
3,46 |
3,78 |
|
